Při stavbě nového domu můžete dostat dotaci pouze na stavbu celého domu a ten musí být v pasivním, respektive skoro pasivním standartu. Jedná se o oblast podpory B.
http://www.novazelenausporam.cz/podmink ... podpory-b/

S tepelnou ztrátou 13 kW, ale pochybuji že na ni dosáhnete bez kompletního překopání projektu.

Dobry den, nechame si postavit nizkoenergeticky dum na klic. Zavrhli jsme tepelne cerpadlo, ale zajima nas rekuperace a solarni panely. Muzeme dostat dotaci na rekuperaci? Nebo to musi byt pasiv? Nekde jsem se docetla o pevne dotaci 100tis. Ale nevim zda se nas to tyka. Mate nekdo zkusenosti? Tepelnou ztratu mame myslim 13kw.
Dekuji

Ahoj,

informace o vodě http://www.g-servis.cz/uprava-vody/uprava-vody-50. Voda se řeší vždy a všude...

Když se na to podíváte prostým selským rozumem, tak se nedá s předešlým příspěvkem než souhlasit a nemusejí to být ani nekalé praktiky.
Začněme od cihly.
Cihlu vyrobí cihelna, která chce a musí vydělat. Obvykle neprodává přímo a musejí vydělat i stavebniny. Ve stavebninách nakupují firmy a zde je jeden z největších paradoxů našeho stavitelství. Drtivá naprosto drtivá většina firem nakupuje na splatnost a to ještě velká část má problémy se včasným splacením. Vy, když chcete odebrat cihly na RD, musíte zaplatit hned nebo si vzít úvěr. Kdepak nějaké splácení o doprošování jestli vůbec zaplatíte. Paradoxně nedostanete tak dobrou cenu jako firma a to jste solventní ihned platící zákazník. Stavební firmě ale nestačí zisk, co jí poskytují stavebniny a tak si ještě přihodí. Stavební firma, pokud má zaměstnance a není to živnostník, opět v drtivé většině disponuje horšími stavebníky - zedníky. Ti lepší si totiž zakládají vlastní firmy nebo živnosti. Efektivita takových firem je nižší, kvalita práce sporná a hlavně opět je potřeba zaplatit nejen zedníky samotné, ale i jejich vedení a problémy z předešlých staveb. Dostanete se do situace, že platíte dopředu a rádi, protože jinak stavba stojí. Tím se připravíte o "páky" na dodavatele stavby a jste vůbec rádi, že stavbu nějak se skřípěním zubů dokončíte. Obrazně řečeno - cena cihly se zvýší několikrát, neboť musí zaplatit vše, co jí stojí v cestě z cihelny do vaší zdi.
Bohužel ne každý má možnost stavět sám a tak je to jen planý nářek. Možná bych doporučil takovou střední cestu, materiál si obstarat sám, sledovat ceny, neustupovat tlaku dodavatele a hlavně zamyslet se nad dotacemi, zda se skutečně vyplatí.

Rozdíl je v té koncové ceně dodavatele, tj. 6%, což u stavby cca 3 mil dělá skoro 200 000
Co se týká výhodnosti zelená úsporám, tak je to dost problematické. Dostanete sice 400 000 (možná), ale pokud si necháte pořídit dům dodavatelsky, bude cena domu o hodně vyšší než při svépomocné výstavbě (až dvojnásobně). Musíte povinně pořídit drahou rekuperaci se sporným přínosem na úrovni RD (pro případ B). V ostatních případech svépomocí stavět nelze.
Podle vlastní zkušenosti dovedu pořídit materiál zpravidla o třetinu i více levněji, než účtuji dodavatelské firmy. Při odběru po paletách jsou ceny výrazně nižší. Lze si ohlídat různé akce a pod. Firmy by logicky při velkoodběru měly mít lepší ceny, ale opak je pravdou. Účtují si zpravidla marži i dopravu. Práce obvykle dovedu pořídit za polovinu ceny i po řemeslech. V případě svépomocí si hodně činnosti uděláte sami. O porovnání kvality práce skoro nelze mluvit. Kvalita firemních zaměstnanců je často tak příšerná, že si některé činnosti musíte předělat na své náklady nebo se nekonečně dlouho soudit. Mnohé firmy rády účtují úkony, které nikdy neprovedly nebo je účtují dvakrát, typicky stavění a bourání lešení, doprava materiálu a pod. Přitom zjistíte, že dopravu máte při odběru po kamionech zdarma po celé ČR, ale firma vám ji účtuje, aniž by se starala o efektivitu. Klidně přivezou poloprázdný náklaďák každý den, aby se zaměstnanci nemuseli dopravovat sami. Zaměstnaci na stavbách akorát chlastají a firma jim to platí. Pak si k vykázaným hodinám připočítá svoji vysokou režii a vám to vyúčtuje a vysvětlí vám, že předem dohodnutá cena je jenom orientační, ale ´čtuje skutečné náklady.
Veškeré státní dotace se utopí v ceně stavby a předražených prací, což koncovému zákazníkovi alespoň trochu zlevňuje jinak předražené a neefektivní stavební činnosti. Dotace jsou vlastně jenom formou podpory stavebních firem,

I těch 5% je znát. O všem ostatním skutečně nelze mluvit veřejně.

Návštěvník píše:Legální rozdíl je nákup materiálu s DPH 21% bez montáže a 15% s montáží. Jak se to rozepíše je jiná věc. Žádná firma mi ale neudělá nižší DPH tak, aby mi dodala jen materiál a já si zbytek udělal sám. Nemluvě o to, co jde ve skutečnosti. Jakmile si začneme hrát na faktury za stavební materiál, není šance si najít nějakou cestu, jak ušetřit. Bez faktur na stavební materiál zase neprokážu typ zboží a nemůžu deklarovat vlastnosti. Nemůžu vyzdít zeď z cihel z bouračky a vydávat to za ytong lamda. Navíc by mělo souhlasit i množství na faktuře s výkazem výměr. Tak je to se vším. Když si opatřím nějaký materiál bez dokladu, neprojde mi to na dotaci. Porovnávám jestli je lepší stavět klasicky po česku bez dotací nebo na doklady a snad získat dotaci. Pořád nejsem přesvědčený, že pro svépomoc je dotace výhodná.

Dobrý den. Vy si děláte srandu ( sám ze sebe ), nebo tomu vůbec nerozumíte. Absolutně každá cena pro koncového odběratele obsahuje DPH. Jestli je to 21%, nebo 15% je dáno zákonem. A u stavebnictví je těch 15% pouze při dodávce hotového díla, které obsahuje jednak materiál a taktéž cenu práce. Vy, jako koncový odběratel se akorát tak můžete podívat na fakturu a zaplatit ji. Žádné transakce s DPH nikdy nemohou být pro Vás nulové. Rozdíl si podle zákona ( 21 - 15 ) účtuje stavební firma v daňovém přiznání a to jde mimo Vás. Všechno ostatní je za hranicí zákona. Že někomu nějaký kamoš prodá materiál bez DPH a on si to odečte ze své daňové povinnosti je podvod a je otázka času, kdy na něho vletí financ.
S pozdravem Laďa

Nějak nechápu, co se Vám na tom nezdá. To je snad v pořádku, ne?
Asi jako kdybyste se tu spravedlivě rozčiloval nad počínáním státu v podobě zvýšení trestních sazeb, protože se Vám už tak nevyplatí chodit na lup.

Návštěvník píše: Nemůžu vyzdít zeď z cihel z bouračky a vydávat to za ytong lamda.

No tak to nejde ani bez dotace. Jinak je to podvod. Dotační pravidla s tím nemají nic společnýho.

PS: Když to tak čtu, tak ten stát blahořečím za to, že ta pravidla nastavil takto (rozuměj relativně přísně). V (některých) západních zemích je totiž dotace "na čestné slovo". To si v ČR nedovedu představit.

Navíc, u nás ta půlmilionová dotace představuje obrovskou část celkové ceny domu. Na západě je, vzhledem k daleko vyšším cenám staveb, jen takovým plivnutím, který sice poteší, ale nijak nezmírní finanční zátěž investora.

Legální rozdíl je nákup materiálu s DPH 21% bez montáže a 15% s montáží. Jak se to rozepíše je jiná věc. Žádná firma mi ale neudělá nižší DPH tak, aby mi dodala jen materiál a já si zbytek udělal sám. Nemluvě o to, co jde ve skutečnosti. Jakmile si začneme hrát na faktury za stavební materiál, není šance si najít nějakou cestu, jak ušetřit. Bez faktur na stavební materiál zase neprokážu typ zboží a nemůžu deklarovat vlastnosti. Nemůžu vyzdít zeď z cihel z bouračky a vydávat to za ytong lamda. Navíc by mělo souhlasit i množství na faktuře s výkazem výměr. Tak je to se vším. Když si opatřím nějaký materiál bez dokladu, neprojde mi to na dotaci. Porovnávám jestli je lepší stavět klasicky po česku bez dotací nebo na doklady a snad získat dotaci. Pořád nejsem přesvědčený, že pro svépomoc je dotace výhodná.

Návštěvník píše:Znovu jsem volal na NZU a potvrdili mi , že k dotaci potřebuju faktury. Myslel jsem si, že je to vázané na účetně a opravdu jsem si to špatně vyložil. Vázaný to je na faktury, ale skutečně pro ověření použitých materiálů. Pokud mluvím o B a tedy výstavbě nového RD. Je to sice lepší zpráva, ale stejně většina stavebních firem i nemůže prodat materiál a nefakturovat práci. Svépomocí všechno nezařídím. Tím pádem rozdíl na DPH uniká.

Moc nerozumím kde přesně vám ty peníze za DPH unikají. To chcete ty materiály kupovat bez faktury a bez daně? Moc nerozumím kde to chcete sehnat, teda pokud se bavím o věcech které je nutné doložit. Chápu, že některé "drobné" věci se dají sehnat alternativním způsobem bez faktury. A pokud Vám něco postaví firma tak to že tam doložíte fakturu, kde je jak materiál, tak práce je přeci jedno.

Návštěvník píše:Nejde. Ověřoval jsem si to přímo u nás na regionálním pracovišti, Všechno musí být s fakturou a od dodavatelů v registru. Proto jsem se rozhodl o dotaci nežádat. Pokud mi firmy staví na fakturu, nejde nic udělat "bez dokladu" a nelze ušetřit DPH. Když si vezmu průměrnou cenu domu 3 mil., dělá DPH přes 600 000 Kč. Něco si můžu udělat sám. Dotaci můžu získat reálně 400.000 Kč a ještě to není jistý. Když pojedu všechno přes faktury, už mi to nikdy nikdo neodečte, když by dotace nevyšla. Ještě nervy s vyřizováním. Myslím si, že dotace se vyplatí jen těm, kdo si kupuje celý dům - třeba dřevostavbu od firmy. Jinak ne.

Dobrý den. Já bych na Vašem místě byl opatrný s úsporou ve formě " bez DPH ". Zde je to posuzováno jako prachobyčejné krácení daně, čili okrádání eráru a je to jednoduše trestný čin. Bez započítání DPH to jednoduše legálně nejde. Že se to tak dělá je jiná věc, ale jedná se o trestný čin a není zrovna dobré to zde rozepisovat. Hodně zdaru.
S pozdravem Laďa

Znovu jsem volal na NZU a potvrdili mi , že k dotaci potřebuju faktury. Myslel jsem si, že je to vázané na účetně a opravdu jsem si to špatně vyložil. Vázaný to je na faktury, ale skutečně pro ověření použitých materiálů. Pokud mluvím o B a tedy výstavbě nového RD. Je to sice lepší zpráva, ale stejně většina stavebních firem i nemůže prodat materiál a nefakturovat práci. Svépomocí všechno nezařídím. Tím pádem rozdíl na DPH uniká.

Stavíme svépomocí - resp. poptáváme si firmy dle jednotlivých profesí, máme zažádáno o dotaci kategorie B. Přímo úřednice, která má naši žádost na starosti, mi potvrdila: musíme doložit faktury na materiál, který se vztahuje k dotaci = všechny izolace, zateplení, okna, rekuperace, čerpadlo,... - oni ale nekontrolují ceny, ale parametry daných materiálů - jestli odpovídají parametrům, se kterými se počítalo ve výpočtu tepelných ztrát atd.

A, C je jasné - jen firma a materiál ze seznamu.
B - podle mých informací je potřeba doložit energetické posouzení, BD test, ale není třeba faktur. Pokud je máte, doložíte, pokud si koupíte materiál z druhé ruky, nemusíte dokládat nic. Materiál nemusí být v žádném seznamu, nemusí mít SVT kód. Stejně tak je to s prací. Můžete si to stavět svépomocí bez faktur. Já vidím jen zádrhel v tom energetickém posouzení. Jak budete dokladovat, že daný materiál splňuje to, co on zadává do výpočtu. To ale není otázka faktur.

Ano, v případě dotace v oblati podpory A nebo C je nutné aby realizaci prováděla firma a to firma ze seznamu dodavatelů a je samozžejmě nutné doložit fakturu jak za materiál tak za práci. To je dost nepříjemné, ale vždy to tak bylo. Proto se na to spousta lidí vybone, jelikož to papírování a nemožnost realizovat svépomocí znamená že i s dotací je to vyjde dráž než bez ní.
V případě dotace z oblasti podpory B to však neplatí. Doložit faktury samozřejmě musíte také, ale jestli si to postavíte celé sám, nebo celé firma je úplně jedno. Doložíte prostě faktury které máte. Ono je stejně jedno jestli ten dům postavíte za 1 milion a nebo za 10. Dají vám 400 respektive 550 tis + 35tis na projekt a hotovo. Důkaz toho, že je vše jak má je blowerdoor test a následně ověření, že je vše postavené dle projektu (pravděpodobně kolaudace). Nikdo nebude procházet všechny faktury a kontrolovat zda jste si náhodou něco nepostavil sám, stejně tak je nezajímá kolik to stálo.
Takle to vidím já. Dnes jsem měl schůzku s firmou co nám dělá projekt a bude provádět i realizaci hrubé stavby a schodli jsme se na tom, že to tak je. Domů které žádají o dotaci a staví si část svépomocně mají (měli) víc a zatím nezanzamenali problém, ale na to je ještě asi brzo a hlavně to už nevyřizují oni. Snad mi nekecají .

To mi řekl úředník. Jakmile chci na cokoliv dotaci, musím předložit fakturu na materiál nebo na práci. Nemohou dotovat něco, co neví, kolik to stálo. Nevím, jak si vystavit fakturu na vlastní práci nebo na práci meloucháře.

Pro oblast podpory B. Není nutné provádět relizaci ani z materiálů ze seznamu a ani dodavatelama ze seznamu v registru. Faktury samozřejmě je nutné doložit, ale jak víte, že je nutné mít faktury i za realizaci? Nikde nic takového není uvedeno. Nebo já jsem nic takového nikde nenašel.

Chtějí doložit faktury na provedená opatření vizdokument http://www.nzu2013.cz/file/145/doklady- ... ce-a-c.pdf stejně je tomu u realizace B http://www.nzu2013.cz/file/155/doklady- ... zace-b.pdf

ve směrnici se píše:5. Žadatel je povinen doručit Fondu žádost a povinné přílohy žádosti včetně odborného
posudku dle § 4 odst. 3 Zákona o Fondu v listinné podobě, a to ve lhůtě uvedené v Přílohách.
Požadavky na obsah povinných příloh a odborného posudku jsou specifikovány v Přílohách.

Součástí jsou faktury. Když si budete rozvody dělat sám a nedoložíte fakturu, nemohou to ani ocenit a nemůžete tedy na to získat dotaci. Úředník mi řekl, jakou bych si představoval výši dotaci na něco, na co nemají fakturu? Nepomůže prý ani soudní odhad, oni účetně potřebují svázat dotaci s fakturou.

Aha, takze v tom pripade faktura je potrebna na veci, na ktere zadam dotaci. V tom pripade se mi to vyplati jenom dilcich (okna, zatepleni, rekuperace,...).

Takže celý dům se musí stavět firmou? Měl jsem za to, že je jedno kdo dům postaví.
Nevím jak bych měl dokládat fakturu za provedení například vzduchotechniky, když si to udělám celé sám. Materiál a jednotku samořejmě koupím s daní a fakturu můžu doložit.
Máte někde dokument (odkaz), kde by bylo napsané, že se požaduje stvaba celého domu firmou a to ještě z registru dodavatelů?