Nová zelená úsporám - rekuperace

[PetrP]

Dobrý den,
otevřu tu poměrně divoké téma, který je dle mého názoru nesmyslná povinnost instalace rekuperace při stavbě rodinného domu, jestliže chcete část nákladů protáhnout přes dotace z titulu Nová zelená úsporám. Co si o tom myslíte? Podle mě jde pouze o nejapné lobby - vždyť o zbytečnosti a pomalé návratnosti investice do rekuperace již není pochyb...

[zumik]

Tak bez rekuperace se na pasivní standard nedostanete a tudíž nemáte nárok na dotaci. Takže máte pravdu ano požadavek je naprosto zbytečný, jelikož bez rekuperace by jste dotaci stejně nedostal.
Pokud vám přide rekuperace zbytečná, tak váš příspěvek zde hodnotím pouze jako flame.

[Radek Tr]

Přesně tak, pokud se chcete dostat na nějaký pasivní dům, není rekuperace jen výmysl, ale nutnost, bez kterého PD nedosáhnete.

Sám bych rád požádal o NZU, ale díky tomu, že stavím víceméně svépomocí dům, kde ztráty budou snad dle propočtů okolo 15-17KW/m2, detaily se snažím řešit poctivě dělám to pro sebe, ale bohužel právě svépomocí a ne dodavatelsky, tak se sám eliminuju z možnosti čerpat celkem pěkné příspěvky na PD

O rekuperaci jsem uvažoval už při projektu jako o nutnosti a ne o něčem co si někdo vymyslel abych někde něco splnil i když to stojí nemalý peníz

[zumik]

Sám chci taky čerpat dotaze na PD a stavět svépomocí. respektive vudu stavět dřevostavbu a hrubou stavbu si nechám postavit firmou. Ale základy, fasádu, interiéru, včetně SDK a vnitřní izolace budu stavět sám. A s dotazí už počítám. Pročetl jsem požadavky a nutnost realizace domu dodavatelsky není podmínkou. Nebo se pletu? Firma která mi dělá projekt a bude realizovat hrubou stavbu mi to potvrdila. Trochu jste mě vyděsil.

[pawlik]

To by me taky zajimalo, jestli lze pri svepomocne stavbe (totalni rekonstrukce) cerpat dotaci. Vim, ze jde na okna, kotel. To si neudelam sam. Ale co zatepleni, VZT a dalsi veci?

[Návštěvník]

Nejde. Ověřoval jsem si to přímo u nás na regionálním pracovišti, Všechno musí být s fakturou a od dodavatelů v registru. Proto jsem se rozhodl o dotaci nežádat. Pokud mi firmy staví na fakturu, nejde nic udělat "bez dokladu" a nelze ušetřit DPH. Když si vezmu průměrnou cenu domu 3 mil., dělá DPH přes 600 000 Kč. Něco si můžu udělat sám. Dotaci můžu získat reálně 400.000 Kč a ještě to není jistý. Když pojedu všechno přes faktury, už mi to nikdy nikdo neodečte, když by dotace nevyšla. Ještě nervy s vyřizováním. Myslím si, že dotace se vyplatí jen těm, kdo si kupuje celý dům - třeba dřevostavbu od firmy. Jinak ne.

[zumik]

Takže celý dům se musí stavět firmou? Měl jsem za to, že je jedno kdo dům postaví.
Nevím jak bych měl dokládat fakturu za provedení například vzduchotechniky, když si to udělám celé sám. Materiál a jednotku samořejmě koupím s daní a fakturu můžu doložit.
Máte někde dokument (odkaz), kde by bylo napsané, že se požaduje stvaba celého domu firmou a to ještě z registru dodavatelů?

[pawlik]

Aha, takze v tom pripade faktura je potrebna na veci, na ktere zadam dotaci. V tom pripade se mi to vyplati jenom dilcich (okna, zatepleni, rekuperace,...).

[Návštěvník]

Chtějí doložit faktury na provedená opatření vizdokument http://www.nzu2013.cz/file/145/doklady- ... ce-a-c.pdf stejně je tomu u realizace B http://www.nzu2013.cz/file/155/doklady- ... zace-b.pdf

5. Žadatel je povinen doručit Fondu žádost a povinné přílohy žádosti včetně odborného
posudku dle § 4 odst. 3 Zákona o Fondu v listinné podobě, a to ve lhůtě uvedené v Přílohách.
Požadavky na obsah povinných příloh a odborného posudku jsou specifikovány v Přílohách.

Součástí jsou faktury. Když si budete rozvody dělat sám a nedoložíte fakturu, nemohou to ani ocenit a nemůžete tedy na to získat dotaci. Úředník mi řekl, jakou bych si představoval výši dotaci na něco, na co nemají fakturu? Nepomůže prý ani soudní odhad, oni účetně potřebují svázat dotaci s fakturou.

[zumik]

Pro oblast podpory B. Není nutné provádět relizaci ani z materiálů ze seznamu a ani dodavatelama ze seznamu v registru. Faktury samozřejmě je nutné doložit, ale jak víte, že je nutné mít faktury i za realizaci? Nikde nic takového není uvedeno. Nebo já jsem nic takového nikde nenašel.

[Návštěvník]

To mi řekl úředník. Jakmile chci na cokoliv dotaci, musím předložit fakturu na materiál nebo na práci. Nemohou dotovat něco, co neví, kolik to stálo. Nevím, jak si vystavit fakturu na vlastní práci nebo na práci meloucháře.

[zumik]

Ano, v případě dotace v oblati podpory A nebo C je nutné aby realizaci prováděla firma a to firma ze seznamu dodavatelů a je samozžejmě nutné doložit fakturu jak za materiál tak za práci. To je dost nepříjemné, ale vždy to tak bylo. Proto se na to spousta lidí vybone, jelikož to papírování a nemožnost realizovat svépomocí znamená že i s dotací je to vyjde dráž než bez ní.
V případě dotace z oblasti podpory B to však neplatí. Doložit faktury samozřejmě musíte také, ale jestli si to postavíte celé sám, nebo celé firma je úplně jedno. Doložíte prostě faktury které máte. Ono je stejně jedno jestli ten dům postavíte za 1 milion a nebo za 10. Dají vám 400 respektive 550 tis + 35tis na projekt a hotovo. Důkaz toho, že je vše jak má je blowerdoor test a následně ověření, že je vše postavené dle projektu (pravděpodobně kolaudace). Nikdo nebude procházet všechny faktury a kontrolovat zda jste si náhodou něco nepostavil sám, stejně tak je nezajímá kolik to stálo.
Takle to vidím já. Dnes jsem měl schůzku s firmou co nám dělá projekt a bude provádět i realizaci hrubé stavby a schodli jsme se na tom, že to tak je. Domů které žádají o dotaci a staví si část svépomocně mají (měli) víc a zatím nezanzamenali problém, ale na to je ještě asi brzo a hlavně to už nevyřizují oni. Snad mi nekecají .

[KorDa]

A, C je jasné - jen firma a materiál ze seznamu.
B - podle mých informací je potřeba doložit energetické posouzení, BD test, ale není třeba faktur. Pokud je máte, doložíte, pokud si koupíte materiál z druhé ruky, nemusíte dokládat nic. Materiál nemusí být v žádném seznamu, nemusí mít SVT kód. Stejně tak je to s prací. Můžete si to stavět svépomocí bez faktur. Já vidím jen zádrhel v tom energetickém posouzení. Jak budete dokladovat, že daný materiál splňuje to, co on zadává do výpočtu. To ale není otázka faktur.

[bbb]

Stavíme svépomocí - resp. poptáváme si firmy dle jednotlivých profesí, máme zažádáno o dotaci kategorie B. Přímo úřednice, která má naši žádost na starosti, mi potvrdila: musíme doložit faktury na materiál, který se vztahuje k dotaci = všechny izolace, zateplení, okna, rekuperace, čerpadlo,... - oni ale nekontrolují ceny, ale parametry daných materiálů - jestli odpovídají parametrům, se kterými se počítalo ve výpočtu tepelných ztrát atd.

[Návštěvník]

Znovu jsem volal na NZU a potvrdili mi , že k dotaci potřebuju faktury. Myslel jsem si, že je to vázané na účetně a opravdu jsem si to špatně vyložil. Vázaný to je na faktury, ale skutečně pro ověření použitých materiálů. Pokud mluvím o B a tedy výstavbě nového RD. Je to sice lepší zpráva, ale stejně většina stavebních firem i nemůže prodat materiál a nefakturovat práci. Svépomocí všechno nezařídím. Tím pádem rozdíl na DPH uniká.

[Laďa Jaskva]

Nejde. Ověřoval jsem si to přímo u nás na regionálním pracovišti, Všechno musí být s fakturou a od dodavatelů v registru. Proto jsem se rozhodl o dotaci nežádat. Pokud mi firmy staví na fakturu, nejde nic udělat "bez dokladu" a nelze ušetřit DPH. Když si vezmu průměrnou cenu domu 3 mil., dělá DPH přes 600 000 Kč. Něco si můžu udělat sám. Dotaci můžu získat reálně 400.000 Kč a ještě to není jistý. Když pojedu všechno přes faktury, už mi to nikdy nikdo neodečte, když by dotace nevyšla. Ještě nervy s vyřizováním. Myslím si, že dotace se vyplatí jen těm, kdo si kupuje celý dům - třeba dřevostavbu od firmy. Jinak ne.

Dobrý den. Já bych na Vašem místě byl opatrný s úsporou ve formě " bez DPH ". Zde je to posuzováno jako prachobyčejné krácení daně, čili okrádání eráru a je to jednoduše trestný čin. Bez započítání DPH to jednoduše legálně nejde. Že se to tak dělá je jiná věc, ale jedná se o trestný čin a není zrovna dobré to zde rozepisovat. Hodně zdaru.
S pozdravem Laďa

[zumik]

Znovu jsem volal na NZU a potvrdili mi , že k dotaci potřebuju faktury. Myslel jsem si, že je to vázané na účetně a opravdu jsem si to špatně vyložil. Vázaný to je na faktury, ale skutečně pro ověření použitých materiálů. Pokud mluvím o B a tedy výstavbě nového RD. Je to sice lepší zpráva, ale stejně většina stavebních firem i nemůže prodat materiál a nefakturovat práci. Svépomocí všechno nezařídím. Tím pádem rozdíl na DPH uniká.

Moc nerozumím kde přesně vám ty peníze za DPH unikají. To chcete ty materiály kupovat bez faktury a bez daně? Moc nerozumím kde to chcete sehnat, teda pokud se bavím o věcech které je nutné doložit. Chápu, že některé "drobné" věci se dají sehnat alternativním způsobem bez faktury. A pokud Vám něco postaví firma tak to že tam doložíte fakturu, kde je jak materiál, tak práce je přeci jedno.

[Návštěvník]

Legální rozdíl je nákup materiálu s DPH 21% bez montáže a 15% s montáží. Jak se to rozepíše je jiná věc. Žádná firma mi ale neudělá nižší DPH tak, aby mi dodala jen materiál a já si zbytek udělal sám. Nemluvě o to, co jde ve skutečnosti. Jakmile si začneme hrát na faktury za stavební materiál, není šance si najít nějakou cestu, jak ušetřit. Bez faktur na stavební materiál zase neprokážu typ zboží a nemůžu deklarovat vlastnosti. Nemůžu vyzdít zeď z cihel z bouračky a vydávat to za ytong lamda. Navíc by mělo souhlasit i množství na faktuře s výkazem výměr. Tak je to se vším. Když si opatřím nějaký materiál bez dokladu, neprojde mi to na dotaci. Porovnávám jestli je lepší stavět klasicky po česku bez dotací nebo na doklady a snad získat dotaci. Pořád nejsem přesvědčený, že pro svépomoc je dotace výhodná.

[Ferin]

Nějak nechápu, co se Vám na tom nezdá. To je snad v pořádku, ne?
Asi jako kdybyste se tu spravedlivě rozčiloval nad počínáním státu v podobě zvýšení trestních sazeb, protože se Vám už tak nevyplatí chodit na lup.

Nemůžu vyzdít zeď z cihel z bouračky a vydávat to za ytong lamda.

No tak to nejde ani bez dotace. Jinak je to podvod. Dotační pravidla s tím nemají nic společnýho.

PS: Když to tak čtu, tak ten stát blahořečím za to, že ta pravidla nastavil takto (rozuměj relativně přísně). V (některých) západních zemích je totiž dotace "na čestné slovo". To si v ČR nedovedu představit.

Navíc, u nás ta půlmilionová dotace představuje obrovskou část celkové ceny domu. Na západě je, vzhledem k daleko vyšším cenám staveb, jen takovým plivnutím, který sice poteší, ale nijak nezmírní finanční zátěž investora.

[Laďa Jaskva]

Legální rozdíl je nákup materiálu s DPH 21% bez montáže a 15% s montáží. Jak se to rozepíše je jiná věc. Žádná firma mi ale neudělá nižší DPH tak, aby mi dodala jen materiál a já si zbytek udělal sám. Nemluvě o to, co jde ve skutečnosti. Jakmile si začneme hrát na faktury za stavební materiál, není šance si najít nějakou cestu, jak ušetřit. Bez faktur na stavební materiál zase neprokážu typ zboží a nemůžu deklarovat vlastnosti. Nemůžu vyzdít zeď z cihel z bouračky a vydávat to za ytong lamda. Navíc by mělo souhlasit i množství na faktuře s výkazem výměr. Tak je to se vším. Když si opatřím nějaký materiál bez dokladu, neprojde mi to na dotaci. Porovnávám jestli je lepší stavět klasicky po česku bez dotací nebo na doklady a snad získat dotaci. Pořád nejsem přesvědčený, že pro svépomoc je dotace výhodná.

Dobrý den. Vy si děláte srandu ( sám ze sebe ), nebo tomu vůbec nerozumíte. Absolutně každá cena pro koncového odběratele obsahuje DPH. Jestli je to 21%, nebo 15% je dáno zákonem. A u stavebnictví je těch 15% pouze při dodávce hotového díla, které obsahuje jednak materiál a taktéž cenu práce. Vy, jako koncový odběratel se akorát tak můžete podívat na fakturu a zaplatit ji. Žádné transakce s DPH nikdy nemohou být pro Vás nulové. Rozdíl si podle zákona ( 21 - 15 ) účtuje stavební firma v daňovém přiznání a to jde mimo Vás. Všechno ostatní je za hranicí zákona. Že někomu nějaký kamoš prodá materiál bez DPH a on si to odečte ze své daňové povinnosti je podvod a je otázka času, kdy na něho vletí financ.
S pozdravem Laďa