od Návštěvník » 04 dub 2015, 23:57
Rozdíl je v té koncové ceně dodavatele, tj. 6%, což u stavby cca 3 mil dělá skoro 200 000
Co se týká výhodnosti zelená úsporám, tak je to dost problematické. Dostanete sice 400 000 (možná), ale pokud si necháte pořídit dům dodavatelsky, bude cena domu o hodně vyšší než při svépomocné výstavbě (až dvojnásobně). Musíte povinně pořídit drahou rekuperaci se sporným přínosem na úrovni RD (pro případ B). V ostatních případech svépomocí stavět nelze.
Podle vlastní zkušenosti dovedu pořídit materiál zpravidla o třetinu i více levněji, než účtuji dodavatelské firmy. Při odběru po paletách jsou ceny výrazně nižší. Lze si ohlídat různé akce a pod. Firmy by logicky při velkoodběru měly mít lepší ceny, ale opak je pravdou. Účtují si zpravidla marži i dopravu. Práce obvykle dovedu pořídit za polovinu ceny i po řemeslech. V případě svépomocí si hodně činnosti uděláte sami. O porovnání kvality práce skoro nelze mluvit. Kvalita firemních zaměstnanců je často tak příšerná, že si některé činnosti musíte předělat na své náklady nebo se nekonečně dlouho soudit. Mnohé firmy rády účtují úkony, které nikdy neprovedly nebo je účtují dvakrát, typicky stavění a bourání lešení, doprava materiálu a pod. Přitom zjistíte, že dopravu máte při odběru po kamionech zdarma po celé ČR, ale firma vám ji účtuje, aniž by se starala o efektivitu. Klidně přivezou poloprázdný náklaďák každý den, aby se zaměstnanci nemuseli dopravovat sami. Zaměstnaci na stavbách akorát chlastají a firma jim to platí. Pak si k vykázaným hodinám připočítá svoji vysokou režii a vám to vyúčtuje a vysvětlí vám, že předem dohodnutá cena je jenom orientační, ale ´čtuje skutečné náklady.
Veškeré státní dotace se utopí v ceně stavby a předražených prací, což koncovému zákazníkovi alespoň trochu zlevňuje jinak předražené a neefektivní stavební činnosti. Dotace jsou vlastně jenom formou podpory stavebních firem,